Planes de Ordenamiento Territorial UGT

Documentos para descargar (PDF):

• Directrices Departamentales (39 MB)

Planes Territoriales

• Fray Bentos (julio 2013)
• Young (agosto 2013)
• Los Arrayanes (julio 2012)
• Algorta (junio 2015)

El Plan Local y su zona de influencia constituye un instrumento sustantivo de la política municipal y departamental. El mismo es elaborado y aprobado por el Ejecutivo Departamental y, en sus aspectos normativos, por el Legislativo Departamental.

Expresa las Directrices Estratégicas, Modelo territorial y Proyectos prioritarios de la Intendencia y de los principales actores locales. Su confección contempla en forma realista las expectativas de la población, los compromisos esperables de los actores sociales, económicos e institucionales y la voluntad del Gobierno de impulsar procesos de desarrollo en forma integrada y sostenida.

Compete al Instrumento Plan Local:

• Guiar las acciones de la Intendencia, de sus Direcciones y Departamentos, desde una visión integrada: obras, desarrollo económico, social y cultural, servicios, urbanismo y ordenamiento territorial, patrimonio cultural y natural, turismo, políticas sociales.
• Orientar las estrategias particulares de las organizaciones locales hacia objetivos de desarrollos convergentes y complementarios.
• El control normativo de las actividades, usos y obras (públicas o privadas) y un cuerpo normativo vinculado a los condicionamientos a la propiedad inmueble: fraccionamientos, edificación, usos del suelo, protección ambiental, protección patrimonial.
• Una gestión eficiente del territorio mediante un cuerpo instrumental: gerenciamiento, recursos, programas, fortalecimiento institucional, convenios.
• Respaldar las solicitudes de apoyos para iniciativas de interés local, de financiamientos, establecimiento de convenios, en los diferentes ámbitos nacional e internacional, demostrando que cada programa, proyecto o plan especial se vincula coherentemente con una política de Estado y con un compromiso de la comunidad en su conjunto.

El Plan Local se regula por normas constitucionales, legislación nacional y departamental que establecen el régimen jurídico del ordenamiento territorial, del urbanismo, del ambiente y la propiedad. Toda norma anterior que se oponga o difiera con el presente Plan Local quedará sin efecto, rigiendo en su lugar lo establecido para el caso en los presentes Planes Locales.

Modificaciones Instrumentos de Ordenamiento Territorial (OIT)

• Decreto 046-016

Modificación del Art. 28 del Instrumento de Ordenamiento Territorial del Decreto 293/14 Directrices Departamentales. Expediente 2016-7335.

• Decreto 311-015

Modificaciones a los Decretos 147/12 «Plan Local del Centro Poblado Los Arrayanes y su zona de influencia», 148/12 «Plan Local de la ciudad de Young y su zona de influencia», 222/13 «Plan Local de Fray Bentos y su zona de influencia» y 293/14 Directrices Departamentales. Expediente 2015-1466.

• Resolución Nº 687

• Decreto modificativo N° 193_013

• Ordenanza para la Gestión de los Instrumentos de Ordenamiento Territorial

Anexo Fichas Normativas de Zona Regulada Urbana (ZUR)

• Zona A1 (Balneario Las Cañas)
• Zona H (Barranca de Cánepa)
• ZUR 1 (Centro)
• ZUR 2 (Pericentro)
• ZUR 3 (Barrio Jardín Botnia)
• ZUR 4 (MatoGroso)
• ZUR 5 (Barrio 2000 – Delfín)
• ZUR 6 (Las Canteras)